المونوريل والبنية التحتية الحديثة يعززان جاذبية الاستثمار ويرفعان معدلات الإشغال في منطقة المال والأعمال

أكدت شركة «مدكور للتطوير العقاري» أن بدء تشغيل الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة يمثل نقطة تحول رئيسية في خريطة الاستثمار العقاري في مصر، حيث يعزز الطلب على المشروعات الإدارية المتكاملة، مدفوعًا بانتقال المؤسسات المالية والبنوك والشركات الكبرى إلى العمل من داخل الحي، بما يدعم مكانته كمركز مالي واستثماري متكامل خلال المرحلة المقبلة.

وأوضحت الشركة أن منظومة النقل الحديثة، وعلى رأسها المونوريل، تلعب دورًا محوريًا في تعزيز جاذبية المنطقة، خاصة للمشروعات الواقعة بالقرب من المحطات الرئيسية، بما يسهم في تسهيل حركة التنقل وربط الحي بمختلف المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية، ويزيد من الإقبال على المساحات الإدارية ذات المواقع الاستراتيجية.

من جانبه، قال المهندس أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة «مدكور للتطوير العقاري»، إن الحي المالي يمثل نواة لمنظومة اقتصادية متكاملة من المتوقع أن تعيد تشكيل خريطة الاستثمار داخل العاصمة الجديدة، خاصة مع تكاملها مع شبكة النقل المتطورة، وفي مقدمتها المونوريل.

وأضاف أن بدء التشغيل الفعلي للحي سيؤدي إلى خلق كثافة تشغيلية يومية مرتفعة، ما يعزز القيمة التشغيلية والاستثمارية للمشروعات المحيطة، مع تزايد أعداد العاملين والمترددين على المنطقة، متوقعًا أن يتحول الحي المالي إلى مركز رئيسي لتدفق الأعمال، وهو ما سينعكس على ارتفاع معدلات الإشغال وزيادة الطلب على المساحات الإدارية عالية الجودة.

وأشار إلى أن الشركة حرصت على اختيار موقع مشروعها «MDK Business Complex» داخل موقع استراتيجي في قلب الحي المالي، مباشرة أمام محطة المونوريل الرئيسية، التي تُعد الأكبر في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك انطلاقًا من رؤيتها لأهمية المنطقة كواحدة من أكثر المناطق حيوية وتأثيرًا خلال السنوات المقبلة.

وأوضح أن مشروع «MDK Business Complex» يُعد أول مشروعات الشركة في قطاع التطوير العقاري، وقد تم تصميمه وفق مفهوم «مجمع الأعمال المفتوح – Open Business Campus»، الذي يركز على تقديم بيئة عمل متكاملة تجمع بين المساحات الإدارية والساحات المفتوحة والخدمات الداعمة، بما يتماشى مع أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم بيئات العمل.

وأضاف أن المشروع يتكون من ثلاثة مبانٍ إدارية مترابطة، تحيط بها ساحات خارجية مفتوحة (Plaza) ومناطق خدمية متكاملة، بما يوفر بيئة عمل مرنة ومحفزة تلبي احتياجات الشركات متعددة الجنسيات والمؤسسات المالية والبنوك، وتدعم ثقافة العمل التشاركي.

وأكد أن المشروع يتميز بكونه قائمًا وجاهزًا للمعاينة، بما يتيح للعملاء فرصة الاستلام والتشغيل خلال عام واحد فقط، وهو ما يلبي احتياجات الشركات الباحثة عن مقرات جاهزة في مواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية، مشيرًا إلى أن المشروع تم تصميمه وفق معايير الاستدامة ليواكب التطورات المتسارعة في بيئات العمل الحديثة.