مجمع تجاري إداري طبي متكامل يعزز الاستثمار العقاري في مدينة الشروق ويواكب الطلب المتزايد على المدن الجديدة
أعلنت شركة K Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Palencia Plaza»، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، في قلب مدينة الشروق، ضمن خطتها التوسعية لتعزيز تواجدها في السوق العقاري المصري.
ويأتي المشروع في إطار استراتيجية الشركة التي تعتمد على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تواكب احتياجات السوق، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد طلبًا متزايدًا على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
من جانبه، أكد المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة K Developments، أن إطلاق «Palencia Plaza» يمثل امتدادًا لنجاحات الشركة، ويعكس توجهها نحو تقديم مشروعات متكاملة تدعم مفاهيم الاستثمار الذكي وتحقق قيمة مضافة للعملاء.
وأوضح أن اختيار موقع المشروع جاء بعد دراسة دقيقة، حيث يقع داخل منطقة سكنية مأهولة بالسكان، بما يضمن وجود قاعدة عملاء حقيقية وحجم تشغيل قوي، فضلًا عن قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، إذ يبعد نحو 5 دقائق عن طريقي السويس والإسماعيلية، و10 دقائق عن الطريق الدائري والقاهرة الجديدة، و15 دقيقة عن طريق العين السخنة، إلى جانب قربه من Open Air Mall بمدينتي، والجامعة الفرنسية في مصر، والجامعة البريطانية في مصر، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
وأشار إلى أن مدينة الشروق تُعد من المدن الواعدة التي وصلت إلى مراحل متقدمة من الاكتمال العمراني، مع ارتفاع نسب الإشغال، وهو ما يخلق طلبًا متناميًا على المشروعات الخدمية والتجارية.
وأضاف أن المشروع يُقام على مساحة 6000 متر مربع، ويقع مباشرة على شارع الحرية، أحد أهم المحاور الرئيسية بالمدينة، ويتميز بإطلالة على أربعة شوارع رئيسية، ما يمنحه ميزة تنافسية من حيث سهولة الوصول وكثافة الحركة.
وفيما يتعلق بالتصميم، أوضح أن «Palencia Plaza» تم تطويره وفق أحدث المعايير العالمية من خلال الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي، حيث يجمع التصميم بين الحداثة والبساطة مع تحقيق أقصى استفادة من المساحات وجودة التفاصيل.
ويتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويضم وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، حيث تبدأ مساحات العيادات من 29 إلى 235 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 34 إلى 96 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 35 و290 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومجهزة بأنظمة التكييف.
ويقدم المشروع باقة متكاملة من الخدمات، تشمل سكاي بلازا، ومحطات شحن السيارات الكهربائية دعمًا للاستدامة، وأنظمة مراقبة حديثة، وصالة رياضية ونادٍ صحي، ومصاعد كهربائية، وجراجات تحت الأرض، ومولدات كهربائية احتياطية، إلى جانب التعاقد مع شركة متخصصة لإدارة وتشغيل المشروع.
كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصومات خاصة عند السداد النقدي، بما يعزز من فرص الاستثمار في المشروع.
وأكد الفيومي أن المشروع يمثل امتدادًا لنجاحات الشركة في مشروعها السكني «Palencia» بمدينة الشروق، المقام على مساحة 10.5 فدان باستثمارات 3 مليارات جنيه، والذي يضم 17 مبنى سكنيًا، حيث تم تنفيذ نحو 70% من المرحلة الأولى مع خطة لتسليمها بالكامل، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه خلال عام 2026.
وكشف عن خطة الشركة خلال العام الجاري، والتي تتضمن إطلاق مشروعات جديدة، من بينها مشروع بالساحل الشمالي مباشرة على البحر، وآخر تجاري مميز في القاهرة الجديدة، إلى جانب استكمال تسليم المرحلة الأولى من «Palencia»، بما يعزز من مكانة الشركة كلاعب رئيسي في السوق العقاري المصري.