تحالفات استراتيجية مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل الطبي والفندقي قبل طرح المشروع لتعزيز العائد الاستثماري وضمان أعلى معدلات الإشغال
أعلنت شركة برايم هيلز للتطوير العقاري إطلاق أحدث مشروعاتها متعددة الاستخدامات تحت اسم «برايم بلازا 6 أكتوبر»، والذي يجمع بين الأنشطة التجارية والفندقية والطبية والإدارية، باستثمارات إجمالية تصل إلى نحو 2.5 مليار جنيه، وذلك ضمن استراتيجية الشركة التوسعية الهادفة إلى تطوير مشروعات عمرانية متكاملة تعتمد على أعلى معايير التشغيل والإدارة الاحترافية.
وقال جمعة معروف، رئيس مجلس إدارة شركة برايم هيلز للتطوير العقاري، إن الموقع الاستراتيجي للمشروع على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر كان الدافع الرئيسي لإبرام تحالفات استراتيجية مع كبرى شركات المقاولات والتشغيل والصيانة، نظرًا لأهمية الموقع الذي يواجه محطة المونوريل مباشرة، ويقع بين أبرز المحاور والطرق الرئيسية بالمنطقة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله وجهة استثمارية واعدة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
وأضاف خلال المؤتمر الصحفي الخاص بإطلاق المشروع حرصنا على أن يجمع المشروع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والتشغيل الاحترافي، بما يضمن استدامة القيمة الاستثمارية وتحقيق أعلى معدلات التشغيل والإشغال. كما اعتمدنا على اختيار شركاء متخصصين في مختلف الأنشطة داخل المشروع لضمان تقديم تجربة متكاملة تتوافق مع المعايير العالمية.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك خطة توسعية طموحة خلال المرحلة المقبلة تستهدف عدداً من المناطق الواعدة في غرب القاهرة والساحل الشمالي، إلى جانب دراسة فرص استثمارية جديدة تتماشى مع المتغيرات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري المصري.
من جانبه، أوضح محمد عواد حبيب، رئيس القطاع التجاري بشركة برايم هيلز للتطوير العقاري، أن مشروع «برايم بلازا 6 أكتوبر» يمثل خطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة الرامية إلى تطوير مشروعات عقارية متكاملة تحقق أعلى قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين.
وأضاف أن المشروع يقام على مساحة إجمالية تبلغ 5,520 مترًا مربعًا، ويتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة، ويضم وحدات متنوعة تشمل الأجنحة الفندقية والمحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 24 مترًا مربعًا.
وأشار إلى أن الشركة تطرح المشروع بأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 8% فقط من قيمة الوحدة، مع فترات تقسيط تمتد حتى 150 شهرًا، بينما تستهدف الشركة تسليم المشروع خلال 36 شهرًا من تاريخ الطرح.
وأكد أن المشروع تم تصميمه بواسطة الاستشاري المعماري ADC ليكون وجهة متكاملة تضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية داخل بيئة تشغيلية احترافية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء.
وأوضح أن «برايم بلازا 6 أكتوبر» يتمتع بموقع فريد على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر، إلى جانب الكثافة السكانية المرتفعة المحيطة به، وهو ما يمنحه قدرة كبيرة على جذب العملاء والمستثمرين، مشيرًا إلى أن التحالفات التي أبرمتها الشركة مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل ستنعكس بصورة مباشرة على جودة المشروع وتعزيز العائد الاستثماري وتحقيق نسب إشغال مرتفعة منذ بدء التشغيل.
وخلال المؤتمر الصحفي، وقعت الشركة مجموعة من اتفاقيات التعاون مع عدد من الشركات الرائدة والمتخصصة في مجالات التشغيل والإدارة المختلفة، بهدف ضمان تقديم أعلى مستويات الجودة والخدمات داخل المشروع.
ففي القطاع الطبي، تعاقدت برايم هيلز للتطوير العقاري مع شركة Tashawer Healthcare Management لتتولى إدارة وتشغيل القطاع الطبي بالمشروع.
وقال الدكتور خالد سمير، رئيس مجلس إدارة شركة Tashawer، إن الشراكة مع برايم هيلز تنطلق من رؤية مشتركة تستهدف تطوير بيئة طبية متكاملة تعتمد على أحدث المعايير التشغيلية، مؤكدًا أن الشركة ستعمل على استقطاب نخبة من الأطباء والكيانات الطبية المتخصصة، مع تطبيق أعلى معايير الجودة وإدارة المنشآت الصحية، بما يضمن تقديم تجربة متميزة للأطباء والمرضى ويعزز مكانة المشروع كوجهة طبية متكاملة في غرب القاهرة.
وفي القطاع الفندقي، تعاقدت الشركة مع مجموعة Gloria Hotels & Resorts لتتولى تشغيل وإدارة الوحدات الفندقية بالمشروع.
وقال هشام مراد، نائب رئيس مجلس إدارة شركة Gloria، إن السوق المصري يشهد نموًا متسارعًا في الطلب على الوحدات والشقق الفندقية المدارة باحترافية، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة، موضحًا أن وجود علامة فندقية دولية داخل المشروع يسهم في رفع مستويات الخدمة وتعزيز معدلات الإشغال والعوائد الاستثمارية، فضلًا عن تطبيق أفضل معايير الضيافة العالمية وتقديم تجربة إقامة متكاملة للنزلاء.
وفيما يتعلق بإدارة وتشغيل المشروع، تعاقدت برايم هيلز مع شركة Brain2Fact لتتولى الإدارة التشغيلية للمشروع.
وقال المهندس ضياء بولس، رئيس مجلس إدارة Brain2Fact، إن الشركة ستطبق منظومة تشغيل متكاملة تعتمد على التخطيط الاحترافي للمزيج التجاري داخل المشروع، إلى جانب توظيف أحدث التقنيات في إدارة المرافق وفق أفضل الممارسات العالمية، من خلال التعاون مع شركة WEFIX UAE كمستشار لإدارة المرافق.
وأضاف أن الهدف الرئيسي منذ اليوم الأول للتشغيل يتمثل في الحفاظ على القيمة الاستثمارية للأصل العقاري وتعظيم العوائد للملاك والمستثمرين، عبر إدارة احترافية للمرافق والخدمات وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية والاستدامة على المدى الطويل.