المشروع يمتد على 250 فدانًا ويقدم تجربة ساحلية متكاملة بمفهوم "Between Nostalgia & Noise" مع خطط سداد مرنة ووحدات كاملة التشطيب

في إطار خطتها التوسعية لتلبية الطلب المتزايد على المشروعات الساحلية، أعلنت شركة K Developments إطلاق أحدث مشروعاتها PAUSE North Coast باستثمارات تبلغ 20 مليار جنيه، ليكون أحدث وجهاتها العمرانية المتكاملة في قلب الساحل الشمالي، بما يعكس رؤيتها لتطوير مشروعات تجمع بين السكن والترفيه والخدمات وفق أعلى المعايير.

وقال المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة K Developments، إن مشروع PAUSE North Coast يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير وجهات عمرانية متكاملة، تتماشى مع رؤية الدولة لتعزيز مكانة الساحل الشمالي كإحدى أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية في مصر، وتلبي في الوقت نفسه تطلعات العملاء الباحثين عن تجربة ساحلية متكاملة.

وأوضح أن المشروع يُقام على مساحة إجمالية تبلغ 250 فدانًا، ويتمتع بموقع استراتيجي بين الكيلو 86 والكيلو 88 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، حيث يبعد 5 دقائق فقط عن منطقة زهران، و8 دقائق عن مارينا اليخوت الجديدة، و10 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة، مع سهولة الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد، وطريق وادي النطرون، ومطار العلمين الدولي، بما يمنح المشروع ميزة تنافسية تجمع بين سهولة الوصول وخصوصية الموقع.

وأكد الفيومي أن المشروع لا يقتصر على تقديم وحدات ساحلية، بل يوفر تجربة حياة متكاملة ترتكز على فلسفة تصميم تحمل مفهوم "Between Nostalgia & Noise"، والتي تمزج بين أصالة الساحل الشمالي وذكرياته المميزة، وبين أسلوب الحياة العصري بما يتضمنه من أنشطة وترفيه وتجارب متنوعة، ليمنح العملاء حرية الاستمتاع بالحياة الساحلية بالطريقة التي تناسبهم.

وأشار إلى أن هذه الفلسفة انعكست بشكل مباشر على المخطط العام (Masterplan) للمشروع، الذي تم تقسيمه إلى أربع مناطق رئيسية تمثل أبعاد تجربة PAUSE، وهي Peace المخصصة للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة، وPlay للأنشطة الترفيهية والمائية، وPeople التي تمثل القلب الاجتماعي للمشروع وتضم مناطق التجمعات والفعاليات، وPace التي تمنح العملاء حرية الاستمتاع بالحياة الساحلية وفق أسلوبهم الخاص.

وأضاف أن توزيع المرافق والخدمات داخل المشروع تم وفق رؤية مدروسة، بحيث تعكس كل منطقة شخصيتها ووظيفتها، بما يضمن تقديم تجربة متكاملة تنسجم مع فلسفة المشروع في جميع تفاصيله.

ويضم PAUSE North Coast باقة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل 3 بحيرات صالحة للسباحة (Swimmable Lagoons)، و8 حمامات سباحة، وBeach Clubhouse، وAqua Park، وLazy River، وFestival & Theater Plaza، وFood Trucks Plaza، بالإضافة إلى Strip Mall يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية والخدمات اليومية، إلى جانب Kids Area، وOutdoor Gym، و15 ملعبًا رياضيًا، وKayak Plaza، وPet Park، وBBQ Area، فضلًا عن مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بما يوفر تجربة متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.

وأوضح الفيومي أن المشروع يتمتع بعدد من المقومات التنافسية، أبرزها واجهة شاطئية رملية بطول 2 كيلومتر، إلى جانب عمق لا يتجاوز 400 متر، وهو ما يتيح لمعظم الوحدات إطلالات مباشرة على البحر، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.

وأضاف أن النسبة البنائية بالمشروع لا تتجاوز 9.5% من إجمالي مساحة الأرض، فيما تم تخصيص أكثر من 90% من المساحة للمسطحات المائية، والبحيرات، واللاندسكيب، والمرافق والخدمات، بما يوفر بيئة عمرانية مفتوحة تعزز جودة الحياة وتمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

وأشار إلى أن التصميمات المعمارية تعتمد على مبانٍ منخفضة الارتفاع (Low-Rise)، تضم شاليهات (أرضي + 4 أدوار)، وتاون هاوس (أرضي + دور أول + روف) مكونة من خمس غرف نوم، بما يحافظ على الطابع الساحلي ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمساحات المفتوحة.

وأوضح أن المشروع يضم وحدات كاملة التشطيب تشمل الاستوديوهات، وشاليهات غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس المكونة من خمس غرف نوم، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وإمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.

واختتم المهندس عمر الفيومي تصريحاته مؤكدًا أن PAUSE North Coast يمثل انطلاقة قوية لشركة K Developments في سوق المشروعات الساحلية، ويجسد فلسفة الشركة في تطوير وجهات متكاملة تحمل طابعًا مميزًا وتصبح علامات فارقة في المدن التي تعمل بها، انطلاقًا من رؤيتها "Crafting Signature Destinations".

وأضاف أن الشركة لا تستهدف تطوير مشروعات عقارية فحسب، بل تسعى إلى صناعة وجهات متكاملة تقدم قيمة حقيقية وتجربة حياة مختلفة، لتصبح مقاصد رئيسية للسكان والزوار، سواء في المشروعات السكنية أو التجارية أو الساحلية.

وأشار الفيومي إلى أن الشركة حرصت من خلال المشروع على تقديم معادلة متوازنة تجمع بين أسلوب الحياة الراقي (Elevated Lifestyle) الذي يتطلع إليه العملاء، وبين أسعار تنافسية (Ticket Price) تتيح لشريحة أكبر من السوق الاستفادة من هذه التجربة، دون المساس بجودة التخطيط أو الهوية المتميزة للمشروع.