المشروع يمتد على 43 ألف متر مربع ويخصص أكثر من 75% للمسطحات الخضراء.. وخطط لتسليم الوحدات خلال 30 شهرًا مع أنظمة سداد مرنة وخبرات تتجاوز 15 عامًا في السوق العقاري.

أعلنت شركة JORA Developments عن بدء الإنشاءات بمشروعها العمراني المتكامل «iXORA Residence» بمدينة حدائق أكتوبر، بالتزامن مع إطلاق المرحلة الثالثة من المشروع، في خطوة تعكس انطلاقة جديدة للشركة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، مستندة إلى خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري المصري.

وقال الأستاذ عاطف مرسي، رئيس مجلس إدارة شركة JORA Developments، إن بدء الإنشاءات بمشروع «iXORA Residence» يمثل محطة استراتيجية في مسيرة الشركة، ويجسد رؤيتها في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ترتكز على جودة الحياة، وليس مجرد تطوير وحدات سكنية، مؤكدًا أن المشروع يأتي امتدادًا لخبرات الشركة الطويلة في قطاع التطوير العقاري، بعد سنوات من النجاح في تنفيذ وتسليم مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة والالتزام.

وأضاف أن الشركة حرصت على اختيار موقع استثنائي للمشروع في قلب مدينة حدائق أكتوبر على شارع أحمد زويل، بالقرب من طريق الواحات ومول مصر ودريم لاند، بما يضمن سهولة الوصول إليه عبر ثلاثة محاور رئيسية، فضلًا عن قربه من أهم الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية، وهو ما يمنح المشروع قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة.

وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 43 ألف متر مربع، مع تخصيص أكثر من 75% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، بما يحقق أعلى مستويات الخصوصية والإطلالات المفتوحة لجميع الوحدات، في إطار فلسفة الشركة الهادفة إلى توفير بيئة معيشية صحية ومستدامة.

وأشار إلى أن الشركة اتخذت جميع الإجراءات التي تعزز سرعة التنفيذ، حيث تم سداد ما يقارب 80% من قيمة الأرض، إلى جانب توفير جانب كبير من احتياجات المشروع من مواد البناء، بما يدعم خطة الشركة للانتهاء من التنفيذ وتسليم الوحدات خلال 30 شهرًا وفق الجدول الزمني المحدد.

وأكد أن المشروع يحمل توقيع الاستشاري الهندسي المهندس محمد حافظ، ويضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 111 مترًا مربعًا وحتى 173 مترًا مربعًا، إلى جانب منطقة تجارية وإدارية وطبية وخدمية بمساحة نحو 1500 متر مربع تضم مجموعة متكاملة من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

ومن جانبه، قال الأستاذ أحمد عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة JORA Developments، إن مشروع «iXORA Residence» صُمم ليحقق معادلة متوازنة بين جودة المنتج العقاري والقيمة الاستثمارية، من خلال تقديم مساحات فعلية ونسب تحميل عادلة توفر للعملاء قيمة حقيقية مقارنة بالمشروعات المنافسة.

ولفت إلى نجاح الشركة في الحصول على جميع الأوراق الرسمية، بداية من إخطار التخصيص ومحضر استلام الأرض والقرار الوزاري، وصولًا إلى رخصة البناء والبدء في الإنشاءات، وذلك خلال أقل من عام من طرح المشروع للبيع، بما يعكس حرص الشركة على استيفاء جميع الإجراءات القانونية، والحفاظ على حقوق عملائها.

وأضاف أن المشروع يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل حمامات سباحة، ومسجدًا، وتراك للدراجات، وطرقًا داخلية، وجراجات ذات مداخل ومخارج مستقلة تحافظ على خصوصية السكان، فضلًا عن توزيع مدروس للمسطحات الخضراء يمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة.

وأشار إلى أن الشركة تطرح حاليًا المرحلة الثالثة من المشروع بأنظمة سداد مرنة بدون فوائد، لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 6 سنوات، أو مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، أو مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات.

وأكد أن الشركة تستهدف ترسيخ مكانتها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على جودة التنفيذ، والالتزام بمواعيد التسليم، وتوفير قيمة مضافة حقيقية للعملاء، انطلاقًا من شعارها: "JORA.. مجتمعات تُبنى لتدوم."

وأوضح أن JORA Developments نجحت في تسليم 75 مشروعًا منفصلًا لأكثر من 1500 عميل، بما يعكس قوة محفظة أعمالها وسابقة خبراتها، ويؤكد قدرتها على تنفيذ مشروعات متكاملة وقابلة للحياة وفق أعلى معايير الجودة.

ومن جانبه، قال المهندس محمد حافظ، رئيس مكتب حافظ للاستشارات والمصمم المعماري للمشروع، إن «iXORA Residence» تم تصميمه وفق رؤية معمارية حديثة تضع جودة الحياة في مقدمة أولوياتها، من خلال تحقيق التوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، بما يضمن توفير بيئة سكنية صحية ومستدامة.

وأشار إلى أن المكتب راعى في تصميم المشروع تحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، مع تقديم مساحات فعلية (Carpet Area) ونسب تحميل عادلة، بما يوفر قيمة حقيقية للعميل ويمنحه مرونة أكبر في استغلال المساحات، مؤكدًا أن جميع التفاصيل التصميمية تم تنفيذها وفق أحدث المعايير الهندسية والمعمارية، بما يعزز من جودة المشروع وقيمته الاستثمارية على المدى الطويل.