خطة توسعية جديدة خلال النصف الثاني من 2026 لتعزيز الاستثمارات في شرق القاهرة بمشروعات تجارية وإدارية وطبية متعددة الاستخدامات

أعلنت شركة TIG Developments إطلاق خطة توسعية جديدة خلال النصف الثاني من عام 2026، تتضمن طرح مشروعين متعددي الاستخدامات في مدينتي بدر والشروق، بإجمالي استثمارات تتجاوز 1.5 مليار جنيه، وذلك في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز تواجدها في المدن الجديدة، والاستجابة للطلب المتزايد على المشروعات التجارية والإدارية والطبية متعددة الاستخدامات.

وأكد محمد الشيخ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة TIG Developments، أن الشركة تعتمد على استراتيجية واضحة تقوم على اختيار مواقع استراتيجية تحقق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، مع التعاون مع شركاء متخصصين في مختلف مراحل التطوير، بما يضمن تنفيذ مشروعات وفق أعلى معايير الجودة والالتزام الكامل بالجداول الزمنية المحددة.

وأوضح أن المشروع الأول يحمل اسم The Way Mall، ويقام على مساحة 1,680 مترًا مربعًا بمركز خدمات مدينة بدر، في موقع متميز بجوار الجامعة الروسية وفرع البنك الأهلي المصري، وهو ما يمنحه كثافة سكانية مرتفعة وحركة يومية نشطة، ويعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي يضمها المشروع.

وأشار إلى أن المشروع حقق نسبة تنفيذ إنشائي تجاوزت 60%، كما يتميز بتنوع المساحات البيعية والتشغيلية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية، موضحًا أن المشروع يتكون من بدروم وأرضي وثلاثة أدوار، وتبدأ مساحات الوحدات من 26 مترًا مربعًا، على أن يتم تسليمه خلال ديسمبر 2027.

وأضاف أن المرحلة الحالية من المشروع تضم وحدات تجارية بالدورين الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، بينما يخصص الدور الثاني لعيادات طبية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا، ويضم الدور الثالث مكاتب إدارية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا.

وأشار إلى أن الشركة طرحت أنظمة سداد متنوعة تناسب مختلف العملاء، تشمل مقدم 25% وتقسيط حتى 3 سنوات، أو مقدم 35% وتقسيط حتى 4 سنوات، أو مقدم 50% وتقسيط حتى 5 سنوات.

وكشف محمد الشيخ عن إطلاق المشروع الثاني POINT HUB Mall بمدينة الشروق، والمقام على مساحة 2,200 متر مربع، في موقع استراتيجي على طريق جمال عبد الناصر (الرابط الثالث)، بجوار محطة بترومين والممشى السياحي ومدخل SODIC، وهو أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط مدينة الشروق بمدينتي وهليوبوليس الجديدة، إلى جانب الربط بين طريقي السويس والإسماعيلية.

وأكد أن المشروع يستهدف الاستفادة من الكثافة السكانية المرتفعة والحركة اليومية المستمرة بالمنطقة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، موضحًا أن الشركة انتهت من استخراج جميع التراخيص الرسمية، وبدأت بالفعل تنفيذ أعمال الحفر بالموقع تمهيدًا لانطلاق أعمال الإنشاء.

وأوضح أن المشروع يتكون من بدروم وأرضي وثلاثة أدوار، وتبدأ مساحات الوحدات من 27 مترًا مربعًا، فيما تستغرق مدة التنفيذ والتسليم ثلاث سنوات، ويضم وحدات تجارية بالدورين الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، بينما يضم الدور الثاني عيادات طبية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 29 مترًا مربعًا، ويخصص الدور الثالث لمكاتب إدارية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 29 مترًا مربعًا.

وأشار إلى أن الشركة وفرت أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 5% وتقسيط حتى 4 سنوات، أو مقدم 10% حتى 5 سنوات، أو مقدم 20% حتى 6 سنوات، أو مقدم 30% مع التقسيط حتى 7 سنوات، بما يمنح العملاء والمستثمرين مرونة كبيرة في اختيار النظام الأنسب.

وأكد الشيخ أن TIG Developments تمتلك سجلًا ناجحًا في التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، حيث نجحت خلال عام 2026 في تسليم جميع المشروعات السكنية التي طرحتها بمدينة الشروق خلال عام 2025، قبل المواعيد التعاقدية بفترات تراوحت بين 3 و6 أشهر، وتشمل هذه المشروعات عددًا من الفيلات السكنية بمنطقة الحي الرابع والحي الثاني شرق، بالقرب من نادي هليوبوليس ونادي جرين هيلز، بما يعكس التزام الشركة بجودة التنفيذ واحترام الجدول الزمني.

وأضاف أن الشركة نجحت كذلك في تشغيل Trust Mall بمدينة الشروق، والذي تم طرحه خلال النصف الثاني من عام 2024، ويستقبل حاليًا عملاءه بعد بدء التشغيل الفعلي لعدد من الأنشطة التجارية، بما يؤكد قدرة الشركة على تنفيذ وتشغيل مشروعاتها وفق الخطط الزمنية المستهدفة.

كما كشف عن استعداد الشركة لطرح مشروعها التجاري الجديد The Mark Mall بمدينة بدر خلال يناير 2027، والمقام على قطعة أرض بمساحة 2,900 متر مربع بمركز مدينة بدر، بجوار مشروع The Way Mall، موضحًا أن أعمال التنفيذ بدأت بالفعل ووصلت نسبة الإنجاز إلى نحو 20%، ومن المقرر أن يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى سبع سنوات.

واختتم محمد الشيخ تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة تستهدف من خلال هذه المشروعات تعزيز وجودها في مدن شرق القاهرة، التي تشهد معدلات نمو عمراني واستثماري متسارعة، مشيرًا إلى أن اختيار مواقع المشروعات جاء بعد دراسات دقيقة لحجم الطلب والكثافات السكانية، بما يضمن تحقيق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، ويعكس رؤية TIG Developments في تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ، والإدارة الفعالة، وتعظيم العائد الاستثماري.