المشروع يمتد على 52 فدانًا ويقدم وحدات كاملة التشطيب وخدمات فندقية متكاملة في موقع مميز بالقرب من العلمين الجديدة
أعلنت شركة أباتشي للتطوير العقاري (Apache Developments) إطلاق أحدث مشروعاتها بالساحل الشمالي، «ميرسي الساحل الشمالي – Mersea North Coast»، وذلك في إطار خطتها التوسعية بالسوق العقارية المصرية، واستكمالًا لسلسلة النجاحات التي حققتها الشركة في تطوير المشروعات العقارية والسياحية.
ويقدم مشروع Mersea North Coast مفهومًا متطورًا للحياة الساحلية، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة، إلى جانب الفرص الاستثمارية الواعدة وأنظمة السداد المرنة، بما يلبي احتياجات الراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.
وقال الدكتور إبراهيم مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة أباتشي للتطوير العقاري (Apache Developments)، إن مشروع Mersea يمثل امتدادًا لاستراتيجية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية وسياحية متكاملة تعتمد على الجودة والابتكار، مؤكدًا أن الساحل الشمالي أصبح اليوم أحد أهم أسواق الاستثمار العقاري في مصر، ولم يعد مجرد وجهة صيفية.
وأضاف أن هذا التحول دفع الشركة إلى تقديم مشروع يوفر تجربة معيشية متكاملة على مدار العام، ويحقق في الوقت نفسه قيمة استثمارية حقيقية للعملاء.
ويقع مشروع ميرسي الساحل الشمالي – Mersea North Coast عند الكيلو 76 بطريق الإسكندرية – مطروح، في موقع مباشر على البحر، بالقرب من أهم المحاور والوجهات الحيوية، حيث يبعد نحو 10 دقائق عن مطار العلمين الدولي، و10 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة، و15 دقيقة عن مطار برج العرب، فيما يمكن الوصول إلى الإسكندرية خلال نحو 30 دقيقة، وإلى القاهرة في حوالي 90 دقيقة، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية للسكن والاستثمار.
ويمتد المشروع على مساحة 52 فدانًا، مع تخصيص 14% فقط من إجمالي المساحة للمباني، مقابل 86% للمسطحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية، بما يوفر إطلالات مفتوحة ومساحات واسعة من اللاندسكيب لمعظم الوحدات.
كما يتميز المشروع بعمق يصل إلى 800 متر، وشاطئ بعرض يزيد على 250 مترًا، ويضم بحيرة رملية صناعية Crystal Lagoon بمساحة 2000 متر مربع، بالإضافة إلى حمام سباحة متصل بطول 1200 متر يمتد عبر أنحاء المشروع، إلى جانب 10 حمامات سباحة موزعة داخل المناطق السكنية، فضلًا عن حمامات سباحة خاصة بالفندق.
وراعت الشركة في تصميم المشروع تطبيق أحدث معايير التخطيط العمراني، حيث يبلغ عرض الشوارع الداخلية 12 مترًا، بينما يصل عرض الشارع الرئيسي إلى 19 مترًا، بما يسهم في سهولة الحركة داخل المشروع، ويعزز مستويات الراحة والخصوصية.
وحصل مشروع «ميرسي الساحل الشمالي – Mersea North Coast» على القرار الوزاري رقم 1002 باعتماد المخطط العام للمشروع، بما يؤكد سلامة موقفه القانوني واستيفاءه جميع الاشتراطات والضوابط التنظيمية، ويعزز ثقة العملاء في جدية التنفيذ والتزام شركة Apache Developments بالبرنامج الزمني للمشروع.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل شاليهات بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ويتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب (Fully Finished)، بما يتيح للعملاء الاستفادة منها فور الاستلام سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير وتحقيق عوائد استثمارية.
كما يوفر مشروع Mersea منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل شاطئًا خاصًا، وفندقًا من فئة الخمس نجوم، وبحيرة Crystal Lagoon، وحمام سباحة متصلًا بطول 1200 متر، بالإضافة إلى 10 حمامات سباحة، وكلوب هاوس، ومنطقة تجارية، ومطاعم وكافيهات.
ويضم المشروع كذلك 3 ملاعب بادل، وملعبي تنس، و4 مناطق ألعاب للأطفال، ومنطقة مخصصة لليوجا، ومنطقة للقراءة والاسترخاء، فضلًا عن مصاعد في جميع المباني، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة وإدارة المرافق والتشغيل الفندقي على مدار العام.
وأكد الدكتور إبراهيم مصطفى أن الطفرة العمرانية والسياحية التي يشهدها الساحل الشمالي، مدعومة بالمشروعات القومية وشبكة الطرق الحديثة، جعلت المنطقة واحدة من أسرع الأسواق العقارية نموًا في مصر، مشيرًا إلى أن هذه التطورات تعزز فرص الاستثمار، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على الوحدات الساحلية ومحدودية الأراضي المطلة مباشرة على البحر.
وأضاف أن شركة أباتشي للتطوير العقاري حرصت على طرح وحدات مشروع Mersea North Coast بأسعار تنافسية تبدأ من 3.8 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، وتقسيط يصل إلى 15 عامًا، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
وأشار إلى أن هذه الأنظمة تمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك والاستثمار بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مع الاستفادة من الموقع المباشر على البحر وتكامل الخدمات داخل المشروع.
وأوضح أن شركة توليدو للتطوير العقاري (Toledo Developments) تتولى أعمال التسويق الحصري لمشروع Mersea North Coast، في إطار تعاون استراتيجي يستهدف الوصول إلى أكبر شريحة من العملاء، فيما تتولى شركة أباتشي للتطوير العقاري (Apache Developments) مسؤولية تطوير وتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، مع الالتزام بجداول التنفيذ والتسليم.
ويعد مشروع ميرسي الساحل الشمالي – Mersea North Coast أحدث مشروعات Apache Developments ضمن خطتها التوسعية في السوق العقارية المصرية، حيث تستهدف الشركة تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين جودة التصميم، وتنوع الخدمات، والمواقع المتميزة، بما يوفر تجربة معيشية متكاملة وقيمة استثمارية مستدامة تواكب الطلب المتزايد على المشروعات الساحلية في مصر.