المشروع يقام على 10 أفدنة بطريق الواحات ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.. ويطرح منتج «Sky Office» لأول مرة في أكتوبر والشيخ زايد

أعلن تحالف شركتي كيان للتطوير العقاري وإيلاف للتطوير العقاري إطلاق مشروع «NASA» بمدينة السادس من أكتوبر، باستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه، ليكون المشروع التجاري والإداري والطبي لمشروع «Aqmar Residence» الذي ينفذه التحالف على مساحة 42 فدانًا.

ويقام مشروع «NASA» على مساحة 10 أفدنة مباشرة على طريق الواحات، ليشكل الواجهة التجارية لمشروع «Aqmar Residence»، المقام أمام جامعة MSA، وذلك في إطار رؤية الشركتين لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والخدمات التجارية والإدارية والطبية.

وقال أحمد طلبة، رئيس مجلس إدارة شركة كيان للتطوير العقاري، إن إطلاق مشروع «NASA» يأتي استكمالًا لرؤية الشركتين في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة لا تقتصر على التطوير السكني، وإنما توفر كذلك خدمات تجارية وإدارية وطبية قادرة على تلبية احتياجات الكثافات السكانية المتزايدة في غرب القاهرة.

وأضاف أن المشروع يقع مباشرة على طريق الواحات، ويُعد الواجهة التجارية لمشروع «Aqmar Residence» المقام على مساحة 42 فدانًا أمام جامعة MSA، موضحًا أن اختيار موقع «NASA» جاء بعد دراسة دقيقة لاحتياجات المنطقة، التي تشهد نموًا عمرانيًا وسكانيًا متسارعًا، بما يعزز فرص نجاح المشروع ويرفع من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.

وأكد أن المشروع يستهدف خدمة مناطق غرب سوميد وطريق الواحات والمشروعات السكنية المحيطة، ليصبح أحد أكبر المراكز التجارية متعددة الاستخدامات بمدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحات.

«NASA» يعتمد على التكنولوجيا والإدارة الاحترافية

من جانبه، قال محمد غالي، رئيس مجلس إدارة شركة إيلاف للتطوير العقاري، إن مشروع «NASA» يعتمد على نموذج متكامل يركز على جودة التشغيل واستدامة الأصول، وليس فقط على أعمال الإنشاء.

وأوضح أنه تم توقيع شراكة تكنولوجية مع شركة WE لتوفير أحدث حلول الاتصالات والبنية التحتية الرقمية، إلى جانب التعاقد مع شركة إدارة عالمية لإدارة المشروع بالكامل، فضلًا عن اختيار شريك متخصص لإدارة وتشغيل المبنى الطبي وفق المعايير العالمية.

وأضاف أن المشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بالتزامن مع إطلاق منتج جديد يحمل اسم «Sky Office» لأول مرة في منطقتي أكتوبر والشيخ زايد، ويستهدف الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل عصرية تجمع بين الخصوصية والتكنولوجيا والخدمات الاحترافية.

«كيان للتطوير»: 10 مليارات جنيه استثمارات لتلبية الطلب المتزايد

وقال حسام الشاهد، رئيس القطاع التجاري بشركة كيان للتطوير العقاري، إن الدراسات التسويقية التي أجرتها الشركة قبل إطلاق المشروع أظهرت وجود طلب متزايد على المشروعات التجارية والإدارية ذات الإدارة الاحترافية في غرب القاهرة، وهو ما دفع الشركتين إلى تبني استثمارات طموحة تصل إلى 10 مليارات جنيه.

وأضاف أن الشركة حرصت على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع الموقع والإمكانات التشغيلية للمشروع، حيث يبدأ سعر المتر التجاري من 180 ألف جنيه، بينما تبدأ أسعار المكاتب والعيادات من 90 ألف جنيه للمتر كامل التشطيب.

وأوضح أن أنظمة السداد تبدأ من مقدم 2.5%، مع أقساط تمتد حتى 12 عامًا، بما يدعم القوة الشرائية ويتيح فرصًا استثمارية أمام شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

ولفت إلى أن المشروع لا يعتمد على الموقع المتميز فقط، وإنما يقدم منتجًا عقاريًا مختلفًا يجمع بين تنوع الأنشطة ومرونة السداد والإدارة الاحترافية، بما يعزز سرعة معدلات البيع ويحقق قيمة مضافة للمستثمرين.

«إيلاف»: محدودية المعروض تعزز الفرص الاستثمارية للمشروع

وقال أحمد زايد، رئيس القطاع التجاري بشركة إيلاف للتطوير العقاري، إن مشروع «NASA» يمثل فرصة استثمارية حقيقية في ظل محدودية المعروض من المشروعات متعددة الاستخدامات على طريق الواحات.

وأشار إلى أن الجمع بين التكنولوجيا والإدارة العالمية والتشغيل المتخصص للقطاع الطبي يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية، ويرفع من العائد الاستثماري المتوقع للوحدات على المدى المتوسط والطويل.

«كيان» و«إيلاف» تستندان إلى خبرات سابقة في المشروعات التجارية

وفي السياق ذاته، أكد أحمد عبد الحميد، رئيس قطاع المبيعات بشركة كيان للتطوير العقاري، أن الشركتين تمتلكان سجلًا قويًا في تنفيذ المشروعات التجارية، بما يعزز ثقة العملاء في مشروع «NASA».

وأوضح أن شركة كيان نجحت منذ انطلاقها في عام 2023 في تنفيذ عدد من المشروعات، من بينها مول تم تسليمه بالكامل بالحي المتميز في أكتوبر، إلى جانب Mall 49 بمدينة الشيخ زايد، وHub 22 وHub 44 بمدينة زايد الجديدة، والتي وصلت إلى نسب تنفيذ متقدمة.

وأضاف أن شركة إيلاف تمتلك أيضًا مشروعين تجاريين بمدينة السادس من أكتوبر تجاوزت نسب التنفيذ بهما 90%، وهو ما يعكس الخبرات المشتركة للشركتين وقدرتهما على تنفيذ مشروعات ذات قيمة استثمارية مرتفعة، مع الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ.