الشركة تستهدف تقديم فرص استثمارية متكاملة قائمة على أصول عقارية قوية ومقومات تشغيلية مستدامة
أعلنت شركة نچم للتطوير العقاري إطلاق مرحلة «MCS» الجديدة ضمن مشروع «VELN» في مدينة القاهرة الجديدة، وذلك من خلال آلية بيعية تنافسية، في خطوة تعكس توجه الشركة نحو تقديم نماذج استثمارية جديدة تتيح لشريحة أكبر من العملاء المشاركة في فرص استثمارية قائمة على أصول عقارية تتمتع بمقومات تشغيلية قوية.
وقال المهندس وائل رمضان، رئيس مجلس إدارة شركة نچم للتطوير العقاري، إن إطلاق مرحلة MCS يمثل توجهًا جديدًا للشركة نحو تطوير منتجات عقارية لا تقتصر على بيع الوحدات، وإنما تستهدف تقديم فرص استثمارية متكاملة تستند إلى قوة الأصل العقاري وموقعه وقدرته على التشغيل وتحقيق قيمة مستدامة.
وأكد أن طرح هذه المرحلة بآلية جديدة يعكس سعي الشركة إلى مواكبة التحولات التي يشهدها السوق العقاري المصري، وتقديم حلول استثمارية أكثر تنوعًا، مع الاعتماد على أصول تتمتع بمقومات حقيقية من حيث الموقع والاستخدام والتشغيل والإدارة.
وأوضح أن اختيار موقع مشروع VELN جاء وفق رؤية استثمارية تستهدف الاستفادة من النمو المتواصل الذي تشهده القاهرة الجديدة، حيث يقام المشروع على مساحة 3772 مترًا مربعًا في قلب منطقة الياسمين، وعلى بعد نحو دقيقة واحدة من شارع التسعين الشمالي ونادي بتروسبورت، بما يمنحه اتصالًا مباشرًا بالمحاور الرئيسية والمناطق السكنية والخدمية المحيطة.
وأضاف أن الموقع يمثل عنصرًا رئيسيًا في دعم القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع وجوده في منطقة تتمتع بكثافة سكانية وحركة مرورية مستمرة، وهو ما يدعم فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية المستهدف تشغيلها داخل VELN.
وأشار إلى أن مشروع VELN يتكون من طابقين بيزمنت، ودور أرضي، و3 أدوار متكررة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل وحدات تجارية بالدور الأرضي بمساحات تبدأ من 28 مترًا مربعًا وتصل إلى 137 مترًا مربعًا، ووحدات تجارية بالدور الأول بمساحات تتراوح من 30 إلى 80 مترًا مربعًا، إلى جانب عيادات بمساحات تتراوح بين 21 و79 مترًا مربعًا، ومكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 29 مترًا وتصل إلى 79 مترًا مربعًا.
وأشار إلى أن شركة نچم للتطوير العقاري حرصت منذ المراحل الأولى للمشروع على بناء منظومة متكاملة من شركاء النجاح المتخصصين، انطلاقًا من إيمانها بأن نجاح المشروعات التجارية والإدارية لا يعتمد فقط على جودة التصميم، وإنما يرتبط كذلك بكفاءة التطوير وإدارة الأصول والتشغيل.
وتتعاون الشركة في مشروع VELN مع Criteria Design Group كمكتب استشاري للتصميم، وEgymap for Commercial Property Management لإدارة الأصول التجارية، إلى جانب Reco for Real Estate Entertainment Consultants & Operation لإدارة وتشغيل الجانب الترفيهي والتسويقي بالمشروع.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف من خلال مشروع VELN بناء مشروع قادر على الحفاظ على جاذبيته الاستثمارية والتشغيلية على المدى الطويل، مستفيدة من النمو العمراني والسكاني المتواصل الذي تشهده القاهرة الجديدة، وخاصة منطقة الياسمين والمناطق المحيطة بها.