شراكة تجمع «ACE» و«YBA» لضمان أعلى معايير الجودة في تنفيذ أول مشروعات الشركة بالسوق المصري

أعلنت شركة «AJAD Developments» المصرية السعودية توقيع اتفاقية تعاون مع مكتب المهندسون الاستشاريون العرب – محرم باخوم «ACE»، لتولي أعمال الإشراف الهندسي على تنفيذ مشروع «إيلايا» بمدينة هليوبوليس الجديدة، والذي يتولى تصميمه المعماري مكتب «YBA – ياسر البلتاجي»، وذلك في إطار استراتيجية الشركة الرامية إلى التعاون مع كبرى بيوت الخبرة والاستعانة بالكفاءات المتخصصة لضمان تطبيق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.

ويأتي التعاقد مع «المهندسون الاستشاريون العرب – محرم باخوم ACE» للإشراف الهندسي على أعمال التنفيذ، بالتكامل مع مكتب «YBA – ياسر البلتاجي» باعتباره الاستشاري المسؤول عن التصميم المعماري، ليعكس رؤية «AJAD Developments» في بناء منظومة متكاملة من شركاء النجاح، تبدأ من تطوير الفكرة والتصميم، وتمتد إلى الإشراف على التنفيذ، وصولًا إلى تقديم المنتج العقاري النهائي وفق المعايير المستهدفة.

وبموجب الاتفاقية، تتولى «المهندسون الاستشاريون العرب – محرم باخوم ACE» متابعة أعمال التنفيذ داخل المشروع، والتأكد من مطابقتها للرسومات والمواصفات الفنية المعتمدة ومعايير الجودة، إلى جانب متابعة مختلف مراحل التنفيذ والتنسيق الفني بين عناصر المشروع المختلفة، بما يدعم تحقيق الرؤية التصميمية للمشروع على أرض الواقع.

ويُعد مشروع «إيلايا» باكورة مشروعات «AJAD Developments» في السوق المصري، ويقام على مساحة 85 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة، على محور طريق السويس بشرق القاهرة.

ويتمتع «إيلايا» بموقع استراتيجي في قلب هليوبوليس الجديدة، بالقرب من أهم مناطق ومحاور شرق القاهرة، وعلى بُعد دقائق من مطار القاهرة الدولي ومدينتي والرحاب ومصر الجديدة ومدينة نصر والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية ووسائل النقل الحديثة.

وتتميز مدينة هليوبوليس الجديدة بكونها مدينة متكاملة المرافق، حيث تضم شبكات للمياه والغاز الطبيعي والاتصالات والإنترنت فائق السرعة، بما يوفر بنية أساسية متطورة تدعم جودة الحياة واستدامة المجتمعات السكنية.

«إيلايا».. رؤية عمرانية تدمج الطبيعة والخصوصية

يعتمد المخطط العام لمشروع «إيلايا» على مفهوم عمراني يقوم على الدمج بين العمارة والطبيعة والخصوصية، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية نحو 16% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص نحو 84% للمساحات الخضراء والمفتوحة والخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية.

كما يتميز المشروع بإحاطته بمناطق «Green Parks» من ثلاث جهات، بما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات إطلالات مفتوحة، ويعزز من الطابع الأخضر للمشروع.

وتم تقسيم الكمبوند إلى مجموعة من المناطق المستقلة «Zones»، بحيث تتمتع كل منطقة ببوابة دخول خاصة، مع توزيع مدروس للوحدات والخدمات والمرافق، بما يحقق مستويات مرتفعة من الخصوصية والأمان، ويحد من الكثافات داخل كل منطقة.

ويقدم «إيلايا» مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، تشمل شققًا سكنية بمساحات تتراوح بين 72 و170 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وحدات «Townhouses» و«Standalone Villas» بمساحات تبدأ من 150 وتصل إلى 260 مترًا مربعًا، بتصميمات معمارية مميزة وإطلالات على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

خدمات متكاملة وحلول ذكية داخل المشروع

يضم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل «Clubhouse» مستقلًا لكل مرحلة، وحمامات سباحة، وبحيرات صناعية، و«Outdoor Gym»، ومسارات للمشي والدراجات، ومناطق مخصصة للأطفال والأنشطة الترفيهية، إلى جانب «Smart Access System»، ومنظومة للمراقبة بالكاميرات، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية.

كما يتضمن «إيلايا» ممشى تجاريًا مفتوحًا بطول 1300 متر، يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية والمطاعم والكافيهات، ليشكل وجهة متكاملة للتسوق والترفيه تخدم سكان المشروع والمجتمعات المحيطة به.

ويستمد «إيلايا» هويته من شجرة الزيتون، بما تحمله من رمزية ترتبط بالأصالة والجذور والاستمرارية، وهي فلسفة تتماشى مع رؤية «AJAD Developments» لتطوير مجتمعات عمرانية تنمو بثبات وتحافظ على قيمتها وجودتها عبر الأجيال.

ويمثل مشروع «إيلايا» بداية استراتيجية توسعية لشركة «AJAD Developments» في السوق المصري، تعتمد على تطوير مشروعات سكنية وسياحية وتجارية وإدارية، مع الاستعانة بكبرى بيوت الخبرة في مجالات التصميم والإشراف والتنفيذ، بهدف تقديم مشروعات بمعايير تنافسية وقيمة استثمارية طويلة الأجل.